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Segundo Crédito Infonavit, una nueva oportunidad para comprar casa

Segundo Crédito Infonavit, una nueva oportunidad para comprar casa

¿Necesitas una casa más grande? ¿Te gustaría dejarle un mayor patrimonio a los tuyos? Entonces debes saber que puedes solicitar un segundo crédito al Infonavit para comprar una vivienda más amplia o mejor ubicada, una propiedad alejada del bullicio de las ciudades en la que puedas descansar o, simplemente, para dejar mejor protegidos a tus familiares. Recuerda que adquirir una casa es siempre una buena inversión.

Con Tu Segundo Crédito Infonavit puedes acceder a un nuevo préstamo con esta institución para comprar una casa o departamento. Este crédito se otorga en coparticipación con una entidad financiera a las personas que ya terminaron de pagar un primer préstamo y cuentan con buenas referencias de pago, es decir, que cumplieron de forma puntual con sus pagos.

El Infonavit y la entidad financiera te prestan hasta el 95% del valor total de la vivienda. El crédito se otorga en pesos mexicanos con una tasa fija del 10.8% anual, además de que puede ser pagado en 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años. El monto otorgado se calcula con base en el plazo elegido, así como en tu capacidad de pago. Aun cuando el préstamo es otorgado en cofinanciamiento, es administrado en su totalidad por el Infonavit.

Para tramitar un segundo crédito, debes esperar seis meses desde que liquidaste el primero, además de contar con dos años de cotización continua con la institución al momento de solicitarlo. Toma en cuenta que el Infonavit considera el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas, por lo que es importante que estés al pendiente de este aspecto.

Otras condiciones que debes cumplir para su aprobación es tener menos de 65 años al solicitar el préstamo, además de que tu edad, sumada al plazo de pago del mismo, no exceda los 70 años. Las parejas que estén considerando inclinarse por este producto, deben saber que no aplica para créditos conyugales. Además del crédito, en el pago de la mensualidad está incluido un seguro de daños para viviendas financiadas, así como las cuotas aplicables al Fondo de Protección de Pagos, programa que cubre tu pago en caso de desempleo.

Todo lo que necesitas saber para tramitar tu Segundo Crédito Fovissste

Todo lo que necesitas saber para tramitar tu Segundo Crédito Fovissste

¿El lugar donde vives ya no cubre tus necesidades? ¿Quieres mudarte a una casa más grande? ¿Te preocupa dejarle un mayor patrimonio a tu familia? Si tú como muchos derechohabientes del Fovissste disfrutas ya de una vivienda financiada por la institución, debes saber que ahora puedes tramitar un segundo crédito hipotecario con ellos para asegurar una mejor calidad de vida para los tuyos.

Para acceder a esta prestación debes haber ejercido y liquidado por completo un primer crédito con el Fovissste. Además, debes ser un trabajador en activo y no estar en proceso para el otorgamiento de una pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total o parcial, ni estar en proceso de retiro voluntario o que presentes descuentos por concepto de pensión alimenticia.

También se requiere que cuentes con más de 18 meses de depósito en tu subcuenta del Fondo de la Vivienda. Es importante demostrar, asimismo, que tu primer crédito fue liquidado en tiempo y forma, es decir, que fue pagado de manera regular y no existe ningún tipo de adeudo. En caso de que hubiera sido otorgado bajo cualquier modalidad de cofinanciamiento, éste debe encontrarse pagado al 100 por ciento con la entidad financiera.

Como trabajador, puedes ejercer este préstamo en los diferentes esquemas de financiamiento con que cuenta el Fovissste y el cual se adapte mejor a lo que requieres: Crédito Tradicional, Respalda2, Alia2 Plus, Fovissste en Pesos y Fovissste en Pesos Pagos Crecientes.

Para solicitar este segundo crédito hipotecario es necesario presentar ante la institución tu Clave Única de Registro de Población (CURP), una copia de identificación vigente, el formato de consulta de historial crediticio –el cual debes autorizar–, la constancia de finiquito del primer financiamiento y la carta de liberación de la entidad financiera, en caso de que tu primer crédito hubiera sido otorgado bajo algún esquema de cofinanciamiento.

Antes de realizar el trámite, es importante saber que los programas de subsidio federal no aplican para el ejercicio del segundo crédito. Además, el Fovissste cubrirá el 50 por ciento de los gastos notariales y registrales generados por el monto otorgado bajo el concepto de segundo crédito. De tratarse de un crédito cofinanciado, el beneficiado deberá pagar la totalidad de estos gastos.

No lo pienses más y aprovecha esta prestación que te ofrece ahora el Fovissste. Dale a tu familia la oportunidad de disfrutar de un nuevo hogar, adecuado para sus necesidades y actividades diarias. Adquiere una nueva vivienda de mayor tamaño, con una mejor ubicación o, si lo prefieres, un lugar de descanso. Recuerda que una propiedad es la mejor inversión a futuro.